Eine gute und zuverlässige Immobilienagentur spart Käufern und Interessenten von Immobilien eine Menge Arbeit. Angebote findet man dabei gerade in den großen Städten sehr zahlreich.
Doch wie kann man die beste Immobilienagentur in der Nähe finden und auf welche Aspekte ist dabei, im besonderen Maße zu achten, wenn man eine Immobilienagentur auswählen möchte?
Eine Immobilienagentur auswählen – Was ist hier konkret beachten?
Zunächst stellt sich natürlich auch gleich die Frage, was eine solche Agentur überhaupt ist und was sie für Dienstleistungen erbringt? Zunächst sind Agenturen dieser Art ein Zusammenschluss diverser Makler, die sich auf Immobilien spezialisiert haben.
Sie sind praktisch das Bindeglied zwischen Käufern und Verkäufern von Häusern, Wohnungen oder auch gewerblichen Einrichtungen. Dabei versuchen sie insbesondere beide Seiten zufriedenzustellen, indem sie professionelle Dienstleistungen anbieten.
Anders als immer wieder angenommen geht es dabei nicht nur um die Durchführung von Besichtigungen oder die Abwicklung des Kaufgeschäftes. Viel mehr haben die Makler in einer solchen Agentur eine Reihe von bürokratischen Aufgaben zu erledigen.
Dabei müssen Verträge erstellt und Daten aufgenommen und verarbeitet werden. Die Agenturen agieren zu einem Stück weit auch als Marketingexperten, die bestimmte Immobilien ansprechend präsentieren und vermitteln können. Eine weitere essenzielle Aufgabe besteht auch in der Ermittlung des Verkehrswertes von Immobilien.
Immobilienagentur auswählen – Woran erkennt man eine gute Immobilienagentur?
Was eine gute Agentur in diesem Bereich am Ende wirklich auszeichnet, liegt natürlich auch im Auge des Betrachters.
- Eine kompetente Immobilienagentur sollte jedoch in jedem Fall durch folgende Aspekte hervorstechen:
- Ein umfassender und stets freundlicher Kundenservice
- Gute Erreichbarkeit (Telefon, Mail oder auch persönlich vor Ort)
- Die Agentur verfügt über ausreichend Makler (lange Wartezeiten können vermieden werden)
- Genaue Marktkenntnis (gute Kenntnisse in Bezug auf Preise und Art gefragter Immobilien)
- Gutes Verhandlungsgeschick ist eine Selbstverständlichkeit
- Transparente Preise in Bezug auf die Maklerprovision
So findet man die beste Immobilienagentur in der Nähe
Auch in diesem Punkt können die Vorgehensweise und die individuellen Vorlieben von Mensch zu Mensch unterschiedlich sein. Eine gute Agentur lässt sich in der heutigen digitalen Welt natürlich primär im Internet ausfindig machen.
Auch Branchenbücher sind hier sicher sehr hilfreich. Doch wie sollte man die einzelnen Angebote am besten filtern? Schwankt man zwischen diversen Agenturen, so sollte man sich die Angebote einmal genauer betrachten.
Welche Dienstleistungen werden speziell angeboten und welche Leistungen möchte man selbst unbedingt erhalten? Dies ist wohl in diesem Zusammenhang der wesentlichste Punkt. Zudem können Erfahrungsberichte und Bewertungen, die bisherigen Kunden veröffentlicht haben, sehr aufschlussreich sein.
Wie seriös ist die Werbung von Immobilienmaklern?
Hier kommt es insbesondere auf die Art der Werbung an. Seriöse Makler werden sicher nicht durch permanente Werbung über das Telefon versuchen, neue Kunden zu gewinnen.
Seriös ist Werbung primär auf Plakaten, in sozialen Netzwerken oder auf Webseiten. Eine Vielzahl der seriösen Makler gewinnt seine Kunden, über gut aufbereite Webseiten. Hier kann man dann häufig ein Kontaktformular ausfüllen oder auf Wunsch den jeweiligen Immobilienmakler auch direkt anrufen.
Wo lassen sich seriöse Immobilien finden?
Seriöse Immobilien lassen sich vorzugsweise auf den großen Portalen im Netz finden. Auch hier gibt es jedoch immer mal wieder schlechte oder unseriöse Angebote. Doch wann ist ein solches Angebot als unseriös einzustufen? Unseriös sind Angebote zumeist dann, wenn die Preise utopisch hoch oder auch viel zu gering angesetzt sind.
Wer in Städten, wie Berlin oder München eine möblierte Wohnung im Stadtkern mit modernster Ausstattung angeboten bekommt und dafür nur wenige hundert Euro zahlen soll, der sollte noch einmal genau nachprüfen, ob dieses Angebot wirklich glaubwürdig ist. Wer sich in Bezug auf die Suche unsicher ist, sollte am besten von Beginn an einen Makler beauftragen.
Mit Immobilien Geld verdienen – wie funktioniert das?
Wer heutzutage mit Immobilien Geld verdienen möchte, der hat eine Reihe von möglichen Optionen zur Auswahl. Eine Option ist es natürlich, eine Karriere als Makler zu beginnen. Außerdem könnte man eine Immobilie käuflich erwerben, um diese dann später mit einem höheren Gewinn wieder zu verkaufen. Auch eine Investition in Immobilienfonds ist eine sehr lukrative Geschäftsidee.
Fazit der Redaktion: Lohnt sich die Beauftragung einer Immobilienagentur?
Die Beauftragung eröffnet Käufern, wie auch Verkäufern sehr interessante Optionen. Doch natürlich ist nicht jedes Angebot auf dem Markt auch tatsächlich gut.
Als Laie lassen sich viele Dinge jedoch nur aufwendig beurteilen. Wer sich Sicherheit in Bezug auf den Kauf oder Verkauf von Immobilien wünscht, sollte von Beginn an eine seriöse Immobilienagentur auswählen und diese dann beauftragen.
Häufige Fragen:
Lohnt es sich eine Werbeagentur für Immobilien vor dem Verkauf zu beauftragen?
Dies lohnt sich fast immer. Eine solche Werbeagentur kann die jeweiligen Immobilien ansprechend präsentieren und vermarkten. Dabei erfolgen auf Zielgruppen abgestimmte Maßnahmen. Somit spart man sich selbst auch die Suche nach potenziellen Interessenten.
Wann sollte man eine Immobilie verkaufen?
Vor allem dann, wenn die Nachfrage ganz besonders groß ist. Hier lassen sich dann die besten Preise erzielen. Zudem lohnt es sich, die Immobilie dann zu verkaufen, wenn man das Geld für seinen Lebensabend verwenden möchte.
Wie kann man Immobilienmakler werden?
Hier gibt es unterschiedliche Wege. Die Mindestanforderung ist ein Lehrgang, der zum Beispiel an der IHK angeboten wird. Viele Makler absolvieren jedoch auch ein Studium der Immobilienwirtschaft oder auch Betriebswirtschaftslehre.
