Ein Hausmeisterservice führt in der Regel kleinere Reparaturen durch. Außerdem kümmert er sich auch um den Winterdienst, Treppen- und Straßenreinigung sowie Haus- und Gartenpflege. Die Überwachung und Bedienung technischer Anlagen, insbesondere eine Heizung, gehören ebenfalls zu seinen Aufgaben.
Hausmeisterservice Dienstleistungen
Hausmeisterservices sind mittlerweile weitverbreitete Dienstleistungen geworden. Im Prinzip darf sie jeder anbieten. Allerdings ist klar geregelt, welche Dienstleistungen ein Hausmeister anbieten darf und welche nicht. Die einzige Voraussetzung, um in Deutschland als Hausmeister zu arbeiten, ist ein Gewerbe anzumelden.
Ein Hausmeister kann und darf fast alles. Von Rasen mähen bis Glühbirnen tauschen oder nachsehen, ob die Heizung gut funktioniert. Aber er verstößt gegen die Handwerksordnung, wenn er insbesondere Elektroleitungen verlegt oder die Heizung repariert.
Hier werden einige Dienstleistungen aufgelistet, bei denen eine Eintragung bei der Handwerkskammer nötig ist:
- Maler-, Stuckateur- und Lackierarbeiten
- Reparaturverglasungen an Fassaden, Türen und Fenstern
- Regulierungen und Einstellungen von Störungen des Brenners
- Reparaturen an Wasser- und Gasleitungen und Heizung
- Um- und Ausbauten an Wohnungen, etwa Elektrotechnikerarbeiten, Zimmerer- und Klempnerarbeiten
- Montage von mechanischen Einbruchssicherungsanlagen
- Trockenlegung von Mauerwerk mit Bautentrocknungsgeräten
- Betonbohr- und Schneidearbeiten
- Estricharbeiten
- Fliesen legen
- Gebäudereinigung
- Raumausstatterarbeiten
Voraussetzung ist natürlich die entsprechende Qualifikation in einem oben genannten Handwerk. Unter anderem das Vorweisen eines Meisterbriefes. Falls er jedoch eine Eintragung in der Handwerksrolle im Elektrotechniker-Handwerk vorweisen kann, darf er diese Tätigkeiten zusätzlich ausüben.
Hausmeisterservice Kosten: Damit muss gerechnet werden
Bei den Kosten eines Hausmeisterdienstes kann es gravierende Unterschiede geben. Der Leistungsumfang ist abhängig von der Grundstücksgröße, der technischen Ausstattung des Gebäudes und den Wünschen der Eigentümerschaft. Je größer das Objekt, desto mehr Zeit benötigt der Hausmeisterservice für die Pflege der Immobilie.
Hausmeisterservice Preise im Durchschnitt
Für die Leistung eines Hausmeisterdienstes beträgt der Stundensatz ungefähr zweiunddreißig Euro. Zusätzlich kommt es darauf an, welche Aufgabenbereiche der Service noch abdeckt.
Hier werden ein paar Preisbeispiele genannt:
- Mülldienst (ca. 5–6 Mülltonnen), 45,00 – 55,00 EUR pro Monat
- Winterdienst, 1,00 – 3,00 EUR pro Quadratmeter
- Bereitschaftspauschale, 30,00 – 40,00 EUR pro Monat
- Dachrinnenreinigung, 3,50 – 5,00 EUR pro laufender Meter
Heutzutage werden Hausmeisterdienste eingesetzt, um alle Arbeiten rund um das Gebäude zu erledigen. In den meisten Wohnanlagen oder Mehrfamilienhäusern ist das unter anderem das Schneeräumen im Winter, die Gehwegreinigung, die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Gartenanlage.
Die Preise werden letztlich von verschiedenen Faktoren bestimmt:
- Häufigkeit der Leistungen
- Art der gewünschten Leistungen
- Bereitschaftsdienste
Hausmeisterservice Gartenpflege
Für Hauseigentümer kann eine Hilfe im Garten eine große Entlastung sein und im hektischen Alltag zahlreiche Tätigkeitsbereiche abnehmen. Der Hausmeisterservice wird sich auf jeden Fall um die Rasenpflege kümmern.
Manche Hausmeisterdienste übernehmen aber auch Tätigkeiten, wie Unkraut entfernen oder Bepflanzung der Grünanlagen. Insgesamt ist er für die Beet- und Baumpflege sowie die Rasenpflege zuständig. Im Herbst kann der Garten unter anderem winterfest gemacht werden.
Die folgende Liste liefert eine Reihe von Punkten, die man im Rahmen der Gartenpflege bei einem Hausmeisterservice in Anspruch nehmen kann:
- Aussaat und Ausbesserung von Rasenflächen
- Bewässerung von Grünflächen und Pflanzen
- Rasen mähen, vertikutieren und lüften
- Das Schneiden von Hecken und Büschen
- Das Zurückschneiden von Bäumen
- Entsorgung der Grünabfälle
- Die Pflege von Beeten, wie Erde auffüllen, Unkraut jäten, Neupflanzungen vornehmen
- Saisonale Arbeiten, wie Entfernen von Laub und Winterdienst
Nicht nur eine Eigentümergemeinschaft, sondern auch ein einzelner Hausbesitzer hat natürlich die Möglichkeit, einen Gartenservice zu beauftragen.
Hausmeisterservice Tätigkeiten
Vorteile und Ziel der Hausmeistertätigkeiten ist es, den Hauseigentümern und auch Mietern das alltägliche Leben zu erleichtern. Der Hausmeisterdienst kann zahlreiche Verpflichtungen übernehmen.
Hier werden einige Tätigkeiten genannt:
- Übernahme verschiedener Reparatur- und Wartungsarbeiten
- Sicherstellung der Hausordnung
- Regelmäßige Treppenhausreinigung
- Pflege und Reinigung der Außenanlagen
- Kontrolle und Bedienung von Anlagen wie Heizung oder Alarmsystem
- Saisonale Aufgaben wie Winterdienst
- Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von Fahrstühlen und Eingangstüren
- Kontrolle von Parkplätzen und Tiefgaragen
- Sicherstellung der regelmäßigen Entsorgung des Mülls und Abholung der Tonnen durch die Müllabfuhr
- Übernahme von Wohnungsübergaben, Schlüsselübergaben und Wohnungsbesichtigungen nach Absprache mit dem Eigentümer
- Vermittlung von Anliegen zwischen Eigentümer und Mietern
Der Einsatzbereich für einen Hausmeisterdienst ist immer individuell mit dem Auftraggeber abzustimmen.
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Fazit der Redaktion zum Engagieren eines Hausmeisterservices
Einen Hausmeisterservice zu beauftragen, ist immer eine sichere Sache und der Hausbesitzer oder die Eigentümergemeinschaft ist für fast alle Eventualitäten gewappnet. Gerade in der heutigen stressigen Zeit lassen sich oft schwer alle Arbeiten rund um das Haus unter einen Hut bringen.
Ein Hausmeisterdienst verfügt meistens über langjährige Erfahrung und weiß genau, worauf es ankommt. So werden Reinigungs- und Reparaturleistungen fachgerecht und zeitnah erledigt. Die regelmäßige Durchführung aller Aufgaben ist garantiert und die Zuständigkeiten sind geregelt.
Für gewöhnlich ist immer die ganze Woche und vierundzwanzig Stunden ein Ansprechpartner zu erreichen. Der Hausmeisterdienst hinterlässt für Notfälle, wie einen Wasserrohrbruch, eine Servicehotline oder Notfallrufnummer. Es werden keine speziellen Geräte benötigt und man erhält bei längerfristiger Beauftragung oftmals auch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
